MÁNDOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATI KÉPVISEL?-TESTÜLETÉNEK
16/2008./VIII. 6./ számú
R e n d e l e t e
Lakáscélú kamatmentes kölcsön nyújtásáról szóló módosított 4/2000./IV. 12./ számú rendelet módosításáról
A Mándok Város Önkormányzat Képvisel?-testülete az Alkotmány 44/A. §. (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a lakáscélú támogatásokról az alábbi rendeletet alkotja:
1. §. A rendelet hatálya kiterjed a legalább 5 éve Mándok városban állandó lakcímmel rendelkez? lakosokra. El?zetes felmentés alapján a képvisel?-testület az 5 éves id?tartamtól eltekinthet.
2. §. (1) A képvisel?-testület kamatmentes kölcsönt nyújthat azoknak a rászoruló családoknak a részére, akik Mándok városban lakótelket, új vagy használt lakást vásárolnak, vagy lakást építenek, b?vítenek, korszer?sítenek, illetve más a lakással kapcsolatos költségek viseléséhez támogatást kérnek, a szükséges saját er? kiegészítéséhez.
(2) A támogatás egy személy részére csak egy ízben adható.
(3) Kölcsönben részesíthet?k a lakással nem rendelkez? házasok, egyedülálló, pályakezd? fiatalok, továbbá azok a családok, akik lakásigényük mértékének alsó határát el nem ér? lakással rendelkeznek, és a nettó egy f?re es? átlagjövedelem a családban nem haladja meg az öregségi nyugdíj legkisebb összegének 200 %-át.
(4) Nem részesíthet? támogatásban az, akia./ el?z? lakását 5 éven belül kisebbre vagy alacsonyabb komfort fokozatúra cserélte,b./ lakásigényét kielégít? lakását 10 éven belül elidegenítette.
(5) A 2. §. (3) bekezdésében meghatározott feltételekt?l a képvisel?-testület mérlegelési jogkörében eltekinthet.
3. §. (1) A kölcsön maximális összege: 300.000 Ft.
(2) Lakásvásárlás esetén csak abban az esetben adható támogatás, ha a lakás m?szaki állapota olyan, hogy legalább 10 évig nagyobb felújításra nem szorul és lakható.
4. §. (1) A visszatérítés maximális id?tartama: minden megkezdett 50.000 Ft után 1 év.
(2) A lakással kapcsolatos egyéb költség megtérítése esetén maximum 2 év.
(3) A biztosított kölcsön törlesztését a szerz?dés megkötését követ? hónap 1 napjától kell kezdeni.
(4) A kölcsöntartozás késedelmes megtérítése esetén a mindenkor érvényben lév? jegybanki alapkamatot kell fizetni.
(5) A kölcsön kifizetése el?tt az önkormányzatnál fennálló köztartozását szerz?dés kötés el?tt kiegyenlíti.
5. §. A támogatás céljára a képvisel?-testület a költségvetésb?l pénzalapot különít el. Az e célra elkülönített összeg 75 %-ának felhasználásáról minden év április hónapban, míg a fennmaradó 25 % felhasználásáról szeptember hónapban dönt.
6. §. A lakás a ki nem egyenlített kölcsön fedezetéül szolgál, ezért a Mándok Város Önkormányzat jelzálogjogát az ingatlan-nyilvántartásba fel kell jegyeztetni.Az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzés iránt a szerz?déskötéssel egyidej?leg a polgármesteri hivatal intézkedik.
7. §. (1) A támogatást azonnal egy összegben kell visszafizetni, ha:
a./ A kedvezménnyel épített vagy vásárolt lakást a kedvezmény nyújtásától számított 5 éven belül elidegeníti, kivéve ha Mándok városban jogos lakásigényének fels? határát meg nem haladó másik lakást épít vagy vásárol. Ebben az esetben a jelzálogjogot a megszerzett új lakásra kell bejegyezni.
b./ Az építést önhibájából 3 éven belül nem fejezi be, ennek elbírálása a képvisel?-testület hatáskörébe tartozik.
(2) A támogatást azonnal egy összegben kell vissza fizetnie a mindenkor hatályban lév? jegybanki alapkamattal együtt annak, aki valótlan adat közlésével indokolatlanul jutott a támogatáshoz, és annak igénybevételét?l számított 5 év még nem telt el.
8. §. (1) A támogatásra irányuló kérelmeket március 15-ig, illetve ha a kérelem benyújtásának feltételei csak kés?bb biztosítottak, úgy augusztus 15-ig lehet a polgármesteri hivatalban benyújtani az erre a célra rendszeresített nyomtatvány felhasználásával. A kérelemhez csatolni kell:
- lakás-, vagy telekvásárlás esetén az el?szerz?dést, vagy a felek nyilatkozatát a vételi szándékról és az eladni kívánt ingatlan tulajdoni lapját,
- lakásépítés, b?vítés esetén az építési engedélyt, költségbecslést,
- az igénylés benyújtását megel?z? 6 hónapra szóló kereseti igazolást,
- amennyiben szociálpolitikai támogatásban részesül a kérelmez?, az erre vonatkozó igazolást,
- korszer?sítés esetén részletes költségvetést és a tulajdonjog igazolását.
(2) A kérelmeket elbírálásra a polgármesteri hivatal készíti el?, azt követ?en a szociális és pénzügyi bizottság véleményének el?zetes kikérésével tesz javaslatot a képvisel?-testület döntésére.
(3) A támogatásban részesül? személy a kölcsönnyújtás feltételeinek megfelel?en 30 napon belül köteles szerz?dést kötni a képvisel?-testület határozata alapján a polgármesteri hivatalban.
(4) Ha a helyi támogatásban részesül? személy lakásépítési kedvezményt vagy pénzintézeti kölcsönt vesz igénybe, a helyi támogatás összegét a kedvezményt vagy kölcsönt folyósító pénzintézet útján kell nyújtani. A szerz?déskötésnek a kérelmez? hibájából történ? elmaradása esetén a kijelölés érvényét veszti.
9. §. Értelmez? rendelkezések:
(1) Az igényl? és a vele közös háztartásban él? személyek munkaviszonyából származó nettó jövedelmét a munkaadó, az egyéb rendszeres jövedelmet a folyósító igazolószelvényével, a második, és további munkaviszonyból származó jövedelmét az APEH vagy az ezt számfejt? munkáltató által kiállított igazolással kell igazolni.
(2) A jövedelmi viszonyok megállapításánál figyelembe kell venni a másodállásból, mellékfoglalkozásból, mez?gazdasági tevékenységb?l, tartásdíjból, bérleti díjból, családi pótlékból, stb. munkanélküli és szociális ellátásokból származó jövedelmet.
(3) A lakáscélú támogatás vizsgálata és elbírálása során a kereseti, vagyoni viszonyokon túlmen?en figyelemmel kell lenni az igényl? és családja általános szociális helyzetére is.
(4) A döntési javaslathoz minden esetben környezettanulmány szükséges.
(5) Az el?készítés során hivatalból vizsgálni kell, hogy az igényl? korábban részesült-e lakáscélú támogatásban.
10. §. A rendelet kihirdetése napján lép hatályba, kihirdetésér?l a jegyz? gondoskodik.
Mándok, 2008. augusztus 6.
Pekó László polgármester Galambos Péterné jegyz?
| < Előző | Következő > |
|---|